Vente maison 3 pièces

171 200 €

Saintes Rive Gauche | 2 ' chambres' + grand bureau/dressing

Saintes 17100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

Cette charmante maison à l'esprit cocooning vous surprendra par ses possibilitées d'aménagements. Vous serez surpris par la surface exploitable.
Totalement rénovée en 2018, cette maison garde son charme et son authenticité par son escalier et ses poutres apparentes.
L'entrée indépendante dessert les 2 pièces de vie principales : le salon / séjour, et la cuisine séparée aménagée et équipée. Vous trouverez également un petit garde mangé ainsi que le wc séparé au rez-de-chaussée avec un accès au garage.
L'étage vous accueille sur son pallier avec placard donnant sur la chambre parentale, lumineuse et spacieuse. la salle d'eau avec son meuble vasque, son miroir et sa douche italienne sont fonctionnelles.
2 espaces sont libres de disposition:
-Une pièce de 8m270 pouvant faire office de grand bureau, dressing, ou même petite 'chambre'.
-Mensardée, une pièce de 21m2 au sol permet l'aménagement d'une 'chambre', salle de jeux pour enfants ou ... à votre convenance.
L'extérieur tout en longueur vous apporte plusieurs espaces, un petit atelier semi-ouvert qui sera idéal en espace créatif, ou pourquoi pas accueillir votre futur cuisine d'été.
Le jardin arboré, vous offrira de nombreux coins d'ombres pour l'été. Une terrasse surélevée nous emmène dans un espace buccolique, un carport permettant également l'accueil d'un second véhicule.
Les + : rénovation en 2018 : sols, peintures, plomberie, électricité, isolation, radiateurs, éléments de cuisine.
Ainsi qu'une multitudes d'espaces à aménager à votre convenance.
Ce bien vous est proposé au prix de 171.200 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent Céline DEQUEEKER, votre conseillère au 06.13.41.35.71 inscrite au RSAC 524607744 de Saintes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)